Eco Town at Sawangan

8 Tips Membeli Rumah Pertama Agar Tidak Rugi

tips membeli rumah

Membeli rumah adalah salah satu keputusan finansial terbesar dalam hidup. Rumah tidak hanya menjadi tempat tinggal, tetapi juga bagian penting dalam membangun kehidupan yang nyaman bersama keluarga. Oleh karena itu, penting bagi Anda untuk memahami tips membeli rumah dengan bijak agar tidak mengalami kerugian di kemudian hari.

 

Tips membeli rumah meliputi beberapa hal, seperti menetapkan anggaran yang realistis, memilih lokasi strategis, dan memastikan legalitas properti. Jika Anda adalah seorang pemula dalam pembelian rumah, gunakan agen properti terpercaya untuk membandingkan harga, lakukan survei lokasi, dan pastikan rumah memiliki dokumen lengkap seperti sertifikat tanah dan IMB. Namun, jika Anda menggunakan KPR, bandingkan penawaran dari berbagai bank untuk mendapatkan suku bunga terbaik. Hal ini dilakukan agar Anda terhindar dari kerugian.

 

Simak artikel dibawah ini untuk mengetahui langkah-langkah membeli rumah rumah sesuai dengan kebutuhan Anda.

 

Tips Membeli Rumah Pertama Agar Tidak Rugi

Rumah yang memberikan rasa aman dan nyaman adalah impian setiap keluarga. Namun, sebelum memilikinya, Anda perlu memastikan banyak hal agar mendapat yang terbaik. Untuk mewujudkannya,  berikut beberapa tips membeli rumah pertama agar tidak rugi adalah:

 

1. Menentukan Anggaran

Tips membeli rumah yang pertama adalah mengevaluasi keuangan dengan cermat. Sebelumnya, tentukan apakah akan membayar secara cash atau mencicil. Jika memiliki budget lebih, lebih baik lunasi secara penuh.

 

Jika memilih untuk mencicilnya, Anda harus memperkirakan biaya uang muka, cicilan bulanan, dan biaya-biaya terkait lainnya.  Dengan demikian, perhitungan pengeluaran Anda untuk memiliki rumah dapat lebih terencana. 

 

2. Bersihkan Jejak Kredit Anda

Bagi Anda yang ingin mengajukan KPR rumah ke bank, lunasi terlebih dahulu pinjaman yang masih tersisa. Hal ini harus dilakukan karena bank akan menelusuri jejak kredit Anda sebelum menyetujui KPR. Tak jarang, banyak pemohon KPR tidak lolos karena masih memiliki tanggungan di bank.

 

Oleh sebab itu, Anda harus menjaga rekam jejak kredit dengan baik dengan cara rajin membayar cicilan dan memastikan tiada kendala pembayaran pinjaman di bank. 

 

3. Perhatikan Kondisi Rumah

Pertimbangan tips membeli rumah selanjutnya adalah lokasi rumah yang akan dibeli. Jika Anda memiliki aktivitas yang padat dan mobilitas tinggi, sebaiknya memilih rumah yang dekat dengan pusat kota. Hal ini dikarenakan beberapa fasilitas umum, seperti, rumah sakit, pusat perbelanjaan, bank, sekolah bisa Anda akses dengan mudah.

 

Jika Anda ingin kehidupan yang lebih tenang, maka perumahan atau rumah di pinggir kota dapat menjadi pilihan yang tepat. Namun kembali lagi, semua tergantung pada kebutuhan dan tujuan hidup Anda bersama keluarga. 

 

Baca Juga: 5 Tips Membeli Properti yang Aman dan Menguntungkan

 

4. Pilih Lokasi Strategi dan Lingkungan Sekitar

Tips membeli rumah agar tidak tertipu lainnya adalah mengamati kondisi bangunan secara menyeluruh. Dengan mengamati bagian-bagian rumah dari depan sampai belakang dengan saksama, Anda dapat mencegah keputusan yang merugikan di masa depan. Pastikan semua sisi rumah layak untuk dibeli dengan harga yang ditawarkan. 

 

Untuk lebih teliti dalam mengamati kondisi bangunan, sebaiknya ajak ahli bangunan atau orang yang berpengalaman dalam mengamati rumah. Dengan cara ini, Anda dapat menghindari penipuan kondisi bangunan oleh penjual

 

Selain itu, Anda juga harus mempertimbangkan lingkungan sekitar rumah Anda, pastikan lingkungan tersebut aman dari bahaya dan nyaman untuk keluarga Anda. Meskipun terdengar sepele, Anda dapat melakukan riset terlebih dahulu terhadap lingkungan rumah tersebut.

 

5. Periksa Kelengkapan Dokumen dan Perizinan

Tips beli rumah agar tidak tertipu selanjutnya adalah memeriksa seluruh dokumen legal dan perizinan terkait pembangunan rumah. Pemilik rumah perlu memegang dokumen autentik, seperti Izin Mendirikan Bangunan (IMB), surat Izin Penggunaan Bangunan (IPB), perencanaan lokasi pembangunan, dan surat Izin Penunjukan Penggunaan Tanah (IPPT).

 

Memiliki dokumen yang sah dan lengkap akan menghindarkan Anda dari kejadian-kejadian tidak mengenakkan di masa mendatang, seperti sengketa tanah atau hal lainnya yang bertentangan dengan hukum.

 

Baca Juga: Ketahui Apa Saja Biaya Jual Beli Rumah Agar Tidak Rugi

 

6. Pertimbangkan Risiko Bencana

Memperhatikan dan mengevaluasi risiko bencana adalah tips membeli rumah yang tidak boleh Anda lewatkan. Mengingat rumah seharusnya menjadi tempat yang nyaman dan aman untuk berkumpulnya keluarga, tentu Anda harus menghindari rumah dengan posisi di bawah tanah rawan longsor atau di daerah banjir.

 

Apabila Anda menemukan kejanggalan terkait lokasi, keamanan bangunan, dan sesuatu yang belum Anda pahami, tak ada salahnya bertanya lebih lanjut dengan developer rumah. Dengan begitu, Anda dapat melakukan analisis lebih detail terhadap risiko bencana.

 

7. Pilih Developer Rumah yang Tepercaya

Tips membeli rumah agar tidak tertipu yang tak kalah penting adalah memilih developer rumah tepercaya. Untuk memeriksa integritas dan rekam jejaknya, Anda dapat meminta testimoni dan portofolio di proyek sebelumnya. 

 

Pastikan developer perumahan sudah terdaftar dalam asosiasi pengembang rumah yang dilindungi hukum. Dengan begitu, Anda tidak perlu merasa khawatir akan jalannya pembangunan rumah Anda.

 

8. Konsultasi dengan Ahli

Pertimbangan membeli rumah terakhir adalah berkonsultasi maupun meminta pendapat pihak ketiga, seperti keluarga atau notaris. Pihak ketiga tersebut akan membantu Anda menjawab pertanyaan seputar pembangunan rumah dan hukum-hukum yang berlaku.

 

Dengan bertambahnya wawasan tentang perumahan dari pendapat dan perspektif orang lain, Anda dapat mempertimbangkan lebih banyak hal sebelum memutuskan untuk membelinya, sehingga risiko penyesalan dapat diminimalkan. 

 

Dengan mengikuti tips ini, Anda dapat membeli rumah yang sesuai dengan kebutuhan tanpa khawatir akan risiko kerugian. Apabila saat ini sedang mencari perumahan di Depok yang memiliki ambience nyaman dan modern, maka Hannam di Eco Town at Sawangan adalah pilihan terbaiknya.

 

Yuk, cari tahu lebih lanjut mengenai fasilitas hunian premium di Hannam di Eco Town Sawangan dengan menghubungi kami atau kunjungi show unit di Jl.Raya Bojongsari No.18, Bojongsari Lama, Kec. Bojongsari, Kota Depok, Jawa Barat.

 

Baca Juga: Pajak Penjual dan Pembeli Rumah yang Wajib Dipahami!