Dengan semakin meningkatnya kebutuhan sehari-hari, mencari penghasilan tambahan di luar pekerjaan utama tentu diperlukan. Pasalnya, hanya mengandalkan penghasilan yang sudah ada terkadang tidak dapat untuk mencukupi kebutuhan. Makanya, tidak heran jika banyak yang mencari pekerjaan sampingan untuk menambah penghasilannya.
Bagaimana, Anda juga termasuk salah satunya? Kalau iya, supaya tidak pusing memikirkan bisnisnya dan tidak mengganggu pekerjaan utama, Anda bisa mencoba membuka bisnis kontrakan. Tenang, walau masih pemula, ada beberapa cara yang bisa diterapkan ketika membuka bisnis kontrakan. Apa sajakah? Selengkapnya bisa cek di sini!
1. Lokasi? Harus Strategis!
Lokasi menjadi salah satu aspek paling penting ketika membuka bisnis kontrakan. Sebab, semakin strategis lokasinya, tentu bisnis Anda akan semakin dilirik calon penyewa. Untuk itu, ketika membuka bisnis kontrakan, sebaiknya Anda mencari lokasi yang strategis seperti di pusat kota, misalnya.
Atau, supaya lebih mudah, Anda juga bisa memerhatikan beberapa aspek berikut: lokasinya dekat dengan fasilitas publik seperti pusat kuliner, pusat perbelanjaan, rumah ibadah, sekolah, dan rumah sakit; mudah dijangkau dengan kendaraan umum (kereta, halte bus, dan jalan tol). Dengan begini, tentu bisnis kontrakan Anda semakin banyak peminatnya.
2. Desain Rumah? Tentukan di Awal!
Untuk desain rumah bisnis kontrakan, sebaiknya Anda menentukannya dari awal sebelum membuat rumah. Paling aman adalah memilih desain minimalis karena bisa dikombinasikan dengan berbagai elemen dan gaya seperti kontemporer, etnik, monokrom, hingga skandinavia.
Bahkan, jika Anda ingin menambahkan kesan hangat dan berkarakter bisa juga mengaplikasikan tanaman hias, batu alam, kayu untuk lantai, dan lainnya. Supaya semakin diburu, bisa juga melengkapi bagian dalam rumah dengan berbagai perabotan seperti tempat tidur, lemari, AC, kitchen set, dan lain-lain.
Baca Juga: Tips Mudah Membuka Bisnis Tempat Penginapan
3. Target Pasar? Perlu Dicari Tahu!
Anda perlu untuk mencari tahu terlebih dahulu siapa target bisnis kontrakannya. Apakah mahasiswa, karyawan, penyewa yang sudah berkeluarga, dan sebagainya. Dengan demikian, akan lebih mudah bagi Anda untuk menyiapkan fasilitasnya. Nah, agar targetnya sesuai, Anda mungkin bisa menerapkan tips berikut:
- Keluarga: pastikan di dalam rumah tersedia ruang tamu, dapur, kamar tidur yang luas, dan sebagainya.
- Karyawan: pilih lokasi yang dekat dengan perkantoran maupun kawasan industri. Kemudian, tambahkan fasilitas keamanan.
- Mahasiswa: cari lokasi yang dekat dengan kampus, sediakan WiFi karena bagi mahasiswa internet adalah penting.
4. Harga Sewa? Sesuaikan dengan Fasilitas dan Lokasi!
Selain lokasi, harga sewa juga menjadi salah satu faktor penentu, apakah bisnis kontrakan Anda banyak peminat atau justru malah sepi. Untuk itu, sebaiknya harga sewa kontrakan ini disesuaikan dengan lokasi dan fasilitas yang diberikan. Selain itu, Anda juga bisa melakukan survei dengan mencari tahu harga kontrakan di sekitar area tersebut.
Untuk dapat menarik lebih banyak penyewa, Anda disarankan untuk memberikan diskon misalnya sekitar 10% kepada penyewa yang membayar satu tahun langsung. Memberikan diskon seperti ini tidak hanya menguntungkan penyewa, Anda yang punya kontrakan juga diuntungkan karena mendapatkan pemasukan di awal.
Baca Juga: Ide Bisnis Rumahan yang Cocok Ditekuni. Cek Listnya Yuk!
Selain beberapa tips di atas, Anda juga direkomendasikan untuk menerapkan cara berbisnis kontrakan berikut:
- Gunakan material berkualitas ketika membangun rumah.
- Proteksi rumah kontrakan dengan asuransi properti.
- Buat perizinan untuk membuka bisnis kontrakan.
- Promosikan bisnis melalui media sosial.
Itu dia beberapa cara berbisnis kontrakan yang mungkin bisa Anda terapkan. Untuk Anda yang baru memulai bisnis di bidang ini, menerapkan cara berbisnis pemula di atas tentu akan semakin memudahkan Anda. Nah, jika Anda mencari rumah yang mengusung konsep minimalis dan mewah, baik untuk tempat tinggal maupun sebagai investasi bisnis kontrakan, Anda bisa memilih Hannam, Eco Town at Sawangan.
Berlokasi di tempat yang strategis dan dekat dengan jalan tol, Hannam, Eco Town at Sawangan menawarkan perumahan yang dilengkapi dengan desain mewah dan teknologi modern. Selain itu, perumahan ini juga memiliki beberapa pilihan unit, seperti Luxe Maison, Luxe Enclave dan Luxe Manor.
