Indonesia menjadi salah satu destinasi favorit wisatawan berkat keindahan alam dan kekayaan budayanya yang memukau. Tak heran, jika banyak turis asing datang berkunjung ke Indonesia. Fenomena ini tentunya membuka peluang besar bagi berbagai sektor bisnis, termasuk perhotelan dan penginapan.
Nah, bagi Anda yang punya rumah dan tidak ditempati, mengalihfungsikannya menjadi tempat penginapan bisa menjadi pilihan tepat. Selain menjaga rumah tetap terawat, Anda juga berpeluang mendapatkan penghasilan tambahan dari penyewaan rumah tersebut. Namun, sebelum memulai bisnisnya, simak dulu tips membuka bisnis penginapan di sini!
1. Riset Lokasi
Image by FreepikHal pertama yang bisa Anda lakukan sebelum mengubah rumah menjadi tempat penginapan adalah melakukan riset lokasi terlebih dahulu. Anda bisa memulainya dengan mencari tahu tempat wisata yang lokasinya masih berada di kawasan rumah. Kemudian, pastikan jarak lokasinya tidak terlalu jauh dengan supermarket, restoran, dan lainnya.
Dengan lokasi yang strategis, tentunya dapat membantu memudahkan tamu yang menginap di tempat Anda. Selain itu, tidak ada salahnya juga menyediakan transportasi yang bisa digunakan tamu ke tempat wisata. Untuk fasilitasnya bisa ditambahkan ke dalam paket menginap supaya tamu tidak perlu mengeluarkan uang dua kali.
2. Rapikan Rumah
Photo by Kenny Eliason on UnsplashSetelah melakukan riset lokasi, selanjutnya yang perlu dilakukan adalah merapikan rumah karena sudah lama tidak dihuni. Meski terlihat bersih dari luar, rumah yang tidak ditempati dalam waktu lama, tentunya berpotensi berjamur dan sebagainya. Maka dari itu, rumah perlu dirapikan supaya layak huni.
Apabila berencana merenovasi rumah untuk menciptakan suasana yang lebih nyaman, sebaiknya tentukan dulu konsep yang akan diaplikasikan. Misalnya, memilih konsep rumah tradisional seperti Bali atau Joglo, serta desain modern seperti eco-living. Nah, supaya suasana terasa semakin hangat, tambahkan juga elemen dekoratif ke dalam rumah.
Baca Juga: 8 Cara Memulai Usaha Kecil dari Nol Bagi Pemula
3. Lengkapi Fasilitas
Photo by Howard Bouchevereau on UnsplashAgar bisnis penginapan Anda dilirik tamu, sebaiknya dilengkapi dengan berbagai fasilitas yang biasanya dibutuhkan tamu ketika menginap. Beberapa fasilitas yang sebaiknya disediakan, antara lain:
- WiFi
- Handuk
- Shampoo
- Sikat gigi
- Sabun
Selain itu, Anda juga bisa menyediakan fasilitas lainnya supaya semakin menarik minat para tamu seperti mini bar, smart TV, dan sebagainya. Apabila ada dapur bisa juga menambahkan fasilitas seperti peralatan makan, piring, kompor, dan lain-lain.
4. Promosikan Penginapan
Image by FreepikSetelah rumah rapi dan siap untuk dihuni tamu, maka Anda perlu untuk mempromosikan bisnis penginapan di media sosial. Misalkan, Instagram, X, Whatsapp, Facebook, dan lainnya. Apabila belum memiliki akun media sosial, sebaiknya buat terlebih dahulu supaya semakin dikenal tamu.
Selanjutnya, ketika upload foto rumah Anda ke media sosial, sebaiknya ambil angle yang tepat supaya hasilnya bagus. Jika kurang mahir, maka Anda bisa menyewa fotografer agar fotonya semakin keren. Apabila ingin mempromosikan bisnis penginapan di platform OTA (Online Travel Agent), ada baiknya mencari tahu persyaratan yang harus dilengkapi.
Baca Juga: Cara Bikin Lokasi Usaha Muncul di Google Maps
5. Dapatkan Izin
Image by FreepikTak kalah penting, mendapatkan perizinan untuk bisnis tempat penginapan Anda dengan mengurusnya di dinas perkotaan atau dinas setempat. Biasanya, untuk bisnis penginapan, perizinan yang harus diperoleh adalah TDUP (Tanda Daftar Usaha Pariwisata). Selain itu, penting juga mengurus izin gangguan.
Untuk beberapa persyaratan yang perlu disiapkan, mulai dari:
Izin Gangguan (Hinder Ordonantie)
- Formulir permohonan
- Fotokopi IMB (Izin Mendirikan Usaha)
- Fotokopi sertifikat tanah dan akta jual beli
- Fotokopi KTP pemohon yang masih berlaku
- Gambar denah bangunan dan denah letak usaha
- Dokumen lingkungan seperti AMDAL, SPPL, UKL-UPL
Izin untuk TDUP
- Fotokopi KTP yang masih berlaku
- Fotokopi NPWP atau NPWPD
- Fotokopi akta pendirian usaha
- Fotokopi izin gangguan (HO)
- Surat pernyataan dari warga setempat
Itu dia beberapa tips bisnis penginapan yang mungkin bisa Anda terapkan jika memiliki rumah yang sudah lama tidak ditempati. Nah, jika Anda mencari rumah yang menawarkan kesan elegan dan mewah untuk tempat tinggal atau dijadikan sebagai bisnis penginapan, maka bisa memilih Hannam, Eco Town at Sawangan.
Hannam, Eco Town at Sawangan memiliki beberapa tipe perumahan yang mungkin cocok untuk Anda, misalnya Luxe Maison, Luxe Enclave, Luxe Manor. Lokasinya yang dekat dengan tol akan semakin memudahkan akses Anda. Selain itu, perumahannya juga dilengkapi dengan desain yang mewah dan teknologi modern.
Makanya, yuk, tinggal di Hannam, Eco Town at Sawangan!
