Membeli rumah di perumahan atau cluster biasanya dapat dilakukan dengan dua cara, yaitu melalui agen properti yang memasarkan atau langsung dari developer rumah yang melakukan pembangunan. Sebenarnya apa beda membeli rumah dari kedua pihak ini? Simak ulasan lengkapnya dalam kelanjutan artikel berikut.
Apa Itu Agen Properti?
Agen properti atau real estate agent adalah perantara profesional yang membantu dua belah pihak dalam proses pembelian, penjualan, dan penyewaan properti. Tanggung jawab pekerjaan seorang agen properti biasanya mencakup hal-hal yang berhubungan dengan transaksi properti, seperti memberikan layanan konsultasi dan pendampingan lengkap, juga membantu menemukan properti yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran klien.
Keuntungan Beli Rumah di Agen Properti
Jika Anda tertarik untuk beli rumah di agen properti, berikut beberapa keuntungan yang akan Anda dapatkan:
Banyak Pilihan
Seorang agen properti biasanya akan memberi banyak pilihan tawaran properti kepada calon pembeli. Opsi ini tentunya berasal dari kriteria kebutuhan dan anggaran yang telah diberikan atau didiskusikan bersama calon pembeli terlebih dahulu. Dengan begitu, Anda bisa membandingkan banyak properti rumah dalam satu waktu, yang mana menghemat waktu dan tenaga Anda.
Baca Juga: Peran Notaris dalam Jual Beli Rumah
Objektif
Mengingat agen properti bersifat independen atau tidak terikat dengan perumahan tertentu, mereka dapat memberikan penilaian yang lebih objektif terhadap pilihan properti yang telah mereka kurasi terlebih dahulu. Artinya, Anda bisa tahu kelebihan dan kekurangan dari setiap properti tanpa ada yang ditutup-tutupi.
Komprehensif
Boleh dibilang, agen properti adalah perpanjangan tangan Anda dalam mengurus segala hal yang berkenaan dengan proses jual beli rumah. Ini bukan hanya sekadar memberikan pilihan properti atau membantu menawar harga properti, tetapi juga membimbing Anda dalam menyelesaikan proses administrasi pembelian rumah. Jadi, Anda dapat menghindari potensi masalah-masalah kecil yang mungkin terjadi saat penyelesaian proses membeli rumah.
Apa Itu Developer Rumah?
Developer rumah adalah individu atau instansi yang mengembangkan dan membuat properti. Mereka bertugas untuk membeli tanah, merencanakan proses pembangunan, melakukan pembangunan, hingga memasarkan properti yang telah dibangun. Bisa disimpulkan, developer rumah merupakan pihak yang terikat pada sebuah perumahan atau cluster tertentu.
Di Indonesia, developer rumah terbagi dalam dua kategori besar, yaitu developer perumahan subsidi, dan developer perumahan biasa.
Keuntungan Beli Hunian di Developer Rumah
Berikut adalah beberapa keuntungan yang dapat ditawarkan developer rumah jika Anda beli rumah dari mereka:
Terjangkau
Seperti yang telah disebutkan sebelumnya, seorang developer rumah biasanya bekerja atau terikat pada satu perumahan. Karena itu, ia dapat menawarkan harga atau promo khusus jika Anda beli rumah langsung melaluinya. Artinya, Anda bisa mendapatkan diskon, cicilan tanpa bunga, cicilan flat, atau penawaran menarik lainnya.
Detail dan terperinci
Keuntungan lain saat beli rumah langsung dari developer rumah adalah Anda bisa mendapatkan informasi lengkap dan detail tentang perumahan atau cluster incaran Anda. Pasalnya, developer rumah pasti memegang informasi akurat mengenai hunian tersebut. Sebagai contoh, Anda bisa tahu spesifikasi bangunan, material yang digunakan, hingga rencana pengembangan di masa depan langsung dari sumbernya.
Baca Juga: Apa Itu KPR Syariah dan Bedanya dengan Kredit Rumah Konvensional
Cepat
Saat membeli rumah dari developer, Anda berarti tidak melibatkan pihak ketiga. Hal ini memungkinkan proses transaksi jual beli rumah Anda bisa lebih cepat selesai. Dengan begitu, Anda bisa memperoleh rumah dalam waktu yang lebih singkat.
Jadi, mending yang mana? Jawabannya kembali lagi pada kebutuhan dan preferensi Anda dalam menerima kemudahan-kemudahan yang ditawarkan oleh agen properti ataupun developer rumah. Tidak masalah Anda memilih yang mana pun saat berencana membeli rumah, yang terpenting pastikan bahwa agen properti maupun developer rumah yang Anda pilih dapat dipercaya.
Jika Anda sedang mencari rumah untuk ditempati bersama keluarga, Anda dapat mempertimbangkan Hannam, Eco Town at Sawangan. Luxe Maison, Luxe Enclave, dan Luxe Manor merupakan tipe-tipe hunian mewah di Eco Town at Sawangan yang memadukan keindahan arsitektur modern dengan kenyamanan ekstra. Semua tipe unit di Hannam, Eco Town at Sawangan didesain untuk menawarkan keindahan dan kemewahan.
Tertarik? Segera hubungi marketing gallery kami untuk informasi lebih lanjut tentang Hannam, Eco Town at Sawangan, perumahan cluster dengan fasilitas eksklusif untuk mendukung kenyamanan para penghuninya. Lokasinya juga strategis dan mudah dijangkau.
